SERVICE
LOAN
융자, 사전준비와 운용전략이 중요합니다.
KIM Real Estate 에서는 일반적인 융자부터 하드머니(Hard Money), 중소기업청(SBA) 융자, 상업(commercial) 융자, 재융자(refinance), 역모기지(reverse mortgage) 까지 모두 취급합니다. 필요한 융자 금액과 이율, 운용 전략을 전문가 상담을 통해 확인해 보세요.
매물 상태가 좋지 않아 일반 융자가 거절된 경우, 소득이 없는 경우, 구매가 아닌 공사를 위해 융자 받고 싶은 경우 등 다양한 상황에 맞춤형으로 상담해 드립니다
대표적인 융자의 종류
FHA Loan
Insured by Federal Housing Administration
거주용 주택 구매 시 집값의 3.5%에 해당되는 금액의 down payment가 필요합니다. 다운페이 금액이 적을 경우 융자 보험이(Mortgage Insurance) 있습니다.
Conventional Loan
Offered by private lenders
FHA loan 에 비해 더 높은 융자액 한도와 더 낮은 비율의 융자 보험이 가능하지만, 더 높은 down payment 비율과(5%) 더 높은 credit score 가 요구됩니다.
* 시민권자가 아니어도 융자를 받을 수 있습니다.
부동산 융자와 에스크로, 원스탑으로 KRE에서 해결하세요.
KIM Real Estate에서 부동산을 매매하시는 고객분들의 빠른 거래를 지원해드리기 위해 Escrow 업무만을 담당하는 전문 부서가 있습니다.
KRE 원스탑 서비스
부동산 융자
에스크로
Escrow란?
Escrow는 공정하고 믿을만한 제3자가 거래를 위한 자금이나 서류를 보유하고 있다가, 양측에서 상호 합의된 요건을 충족한 후에 판매자에게 금액 및 서류를 전달하는 안전거래 방식입니다.
미국에서 일반적으로 융자를 사용하여 부동산을 매매할 때 꼭 필요한 절차입니다.
융자 신청 전 준비 사항
- 빚은 늘리지 않습니다.
- 할부가 필요한 큰 구매를 하지 않습니다.
- 연대 보증/코사인을 하지 않도록 합니다.
- 카드를 다 갚지 말고 모든 카드를 조금씩이라도 사용합니다.
- 크레딧 점수를 미리 확인합니다.