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현대 하우스

INVESTMENT

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FLIP INVEST

Flip 투자는 오래된 또는 낡은 부동산을 시세보다 저렴하게 구매하여, 재건축 또는 리모델링 후 판매하여 수익을 만드는 투자 모델입니다. 지난 3년 동안 LA 지역에서만 총 300채 이상의 플립 투자를 진행했을 정도로 인기 높은 투자 모델입니다.

 

* 평균 기간 6개월, 평균 수익률 17~23% 인 KRE의 대표적인 투자 상품입니다.

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Flip의 높은 수익률이 가능한 이유

01

체계적인 시스템을 통해 수익성 있는 매물 확보
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매물 검색 프로그램을 통해 매물 정보를 수집합니다. 가치 분석 팀이 투자 가치를 판단하고 KRE의 보유 현금으로 빠르게 선점하여 주변 시세 대비 30%이상 저렴하게 집을 구매합니다. 법원 옥션, 숏세일 등 일반적으로 쉽게 접하기 어려운 매물에 대한 정보도 가장 먼저 접하고 활용합니다.

02

공사 진행 및 관리
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KRE 자체 공사팀 또는 하청 업체 입찰을 통해 수익률을 최대로 높일 수 있는 공사 견적서를 작성하고, 지역과 매물 타입에 따라 맞춤 팀을 매칭하여 공사를 시작합니다.  이후 PM(Project Management)팀이 직접 현장을 다니며 관리 감독을 합니다.

03

경험에서 우러난 노하우를 바탕으로 한 디자인과 Staging
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KRE 디자인팀에서 지역과 트렌드에 맞는 테마로 부동산을 디자인하고,적합한 가구와 소품을 배치해 누구나 사고 싶은 매력적인 매물로 스테이징합니다.

04

데이터를 기반으로 한 매력적인 상품 리스팅, 빠른 Escrow
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시장 분석을 통해 구매자와 판매자 모두에게 가장 매력적인 가격으로 매물을 리스팅합니다. KRE에서 모든 에스크로 과정을 진행해 드리므로 빠르고 편리합니다.

05

판매 & 수익 분배
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정기적인 진행 리포트를 받아 보시면서, 판매 가격에 따른 예상 수익률을 미리 알 수 있습니다.

마켓 상황에 따라서 렌트 또는 BnB로 월세 수익을 내는 장기 투자 모델로 전환하는 것도 가능합니다. 투자 결과 보고서와 함께 수익 분배를 진행합니다.

Flip 매물 소개
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투자 가능

137 E Avenue 42

$870,000

구매예상가 : 

$120,000

공사예상가 :

$1,300,000

판매예상가 :

6 ~ 12

예상기간 :

Months

$350,000

총투자모집비용 :

$10,000

최소투자비용 :

20 ~ 50%

연간예상수익률

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투자 가능

3526 Sierra St

$590,000

구매예상가 : 

$130,000

공사예상가 :

$950,000

판매예상가 :

6 ~ 12

예상기간 :

Months

$240,000

총투자모집비용 :

$10,000

최소투자비용 :

20 ~ 50%

연간예상수익률

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투자 가능

2404 Santa Rita St

$350,000

구매예상가 : 

$100,000

공사예상가 :

$600,000

판매예상가 :

6 ~ 12

예상기간 :

Months

$140,000

총투자모집비용 :

$10,000

최소투자비용 :

20 ~ 50%

연간예상수익률

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투자 가능

1129 S Harmon St

$830,000

구매예상가 : 

$180,000

공사예상가 :

$1,350,000

판매예상가 :

6 ~ 12

예상기간 :

Months

$340,000

총투자모집비용 :

$10,000

최소투자비용 :

20 ~ 50%

연간예상수익률

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투자 가능

8129 S Hoover St

$775,000

구매예상가 : 

$150,000

공사예상가 :

$1,100,000

판매예상가 :

6 ~ 12

예상기간 :

Months

$310,000

총투자모집비용 :

$10,000

최소투자비용 :

20 ~ 50%

연간예상수익률

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투자 가능

785 Skyland Dr

$930,000

구매예상가 : 

$150,000

공사예상가 :

$1,350,000

판매예상가 :

6 ~ 12

예상기간 :

Months

$380,000

총투자모집비용 :

$10,000

최소투자비용 :

20 ~ 50%

연간예상수익률

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