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  • Q. 투자는 어떻게 하나요?
    상담을 통해 투자자의 현 상황을 분석하여 가능한 Loan Amount, Loan Type에 대해서 확인합니다. 일반 Loan부터 Hard Money까지 Loan의 종류는 다양합니다. Loan Type과 가능 금액을 확인 후 투자 가능 매물과 투자 결과에 대한 수익률을 Best/Worst case로 전달해 드립니다. 투자 확정을 하시면 All in One Solution으로 투자가 진행됩니다.
  • Q. Hard Money 하드머니란 무엇인가요?
    Hard Money는 한국 용어로 바꿔 말하면 기관이 아닌 개인이 빌려주는 일종의 ‘사채’라고 할 수 있겠습니다. 하지만 미국에서의 Hard Money는 한국의 사채와 같이 음지의 영역의 것으로 취급받지 않습니다. 집을 담보로 하기 때문에 불확실성이나 리스크를 크게 갖지 않기 때문입니다. 이자가 높은 Hard Money를 사용하는 경우, 일반 대출이 어려운 상황에서 집을 담보로 자금 유통을 가능하게 만듭니다. KRE를 통해 아래의 두 가지를 선택하실 수 있습니다. - Hard Money의 Lender로서 일반 은행 이율보다 높은 수익 - 매물을 담보로 Hard Money를 받아 투자용 매물 구매에 이용
  • Q. 집의 진행에 대한 내역은 어떻게 확인하나요?
    - 정기적으로 진행 상황에 대한 리포트를 보내 드립니다. - 투자 확정시 매물에 들어가는 공사비와 모든 비용을 정리하여 Statement를 전달해 드립니다. - 언제든지 전화 및 이메일로 진행 상황을 확인하실 수 있습니다.
  • Q. 수익률은 어떻게 계산해 볼 수 있나요?
    - 매물을 정하시면 Loan Type, Down payment, 각종 비용을 추산하여 Best/Worst case Report를 제공해 드립니다.
  • Q. 부분투자 또는 공동투자 가능한가요?
    - 가능합니다. 다양한 상황에 맞는 투자 옵션이 있습니다
  • Q. 한국에서도 투자가 가능한가요?
    - 가능합니다. 투자를 결정하시면 미국 현지에 특수목적법인을 설립하고, 이를 통해 부동산을 취득하는 형태로 투자가 진행됩니다.
  • Q. . KIM Real Estate 는 Flip만 취급하나요?
    - 부동산 투자에 관련된 모든 것을 다루고 있습니다. 플립, BRRR, 하드머니, 부동산 매니지먼트, 거주용 부동산 등 모든 것을 다루고 있습니다. 투자 수익률이 가장 높은 플립을 메인으로 하고 있습니다.
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